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农村土地确权跟户口有关系吗?2018年农村土地确权政策

2018-10-25 11:55 | 发布者:种衍景 | 来源:惠农网

  虽说现在很多地方也进入了土地确权的尾声,但还有不少人对我国农村土地确权依据半知不解。近段时间就有人询问农村土地确权的依据是什么?土地确权跟农村户口有关吗?如果迁户口会不会影响土地确权啊?

  一、土地确权的依据是什么?

  1、土地确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据,如果农民没有第二轮的土地延包合同,那么便以第二轮延包时的地亩台帐,或者的当时的分土情况,通过召开村民代表会讨论确定确权方案,不能重新调整土地。

  2、确权登记颁证的政策依据有:2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》、2013年11月12日党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》、2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发〔2011〕2号)、《国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见》(国发〔2011〕17号)、《农业部关于加快推进草原家庭承包制的通知》(农牧发〔2007〕5号)、《农业部关于进一步加强草原工作的意见》(农牧发〔2010〕13号)。

  3、土地确权的法律依据主要有:基本法:《宪法》、《民法通则》;土地法律:《土地管理法》、《城市房地产管理法》;土地法规:《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;相关法律:《城市规划法》、《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《环境保护法》、《水法》、《文物保护法》;规章:《确定土地所有权和使用权的若干规定》等等,纷纷制定了有关土地权属、利用、开发的地方性法规和地方政府规章。

  二、土地确权跟户口有关系吗?

  土地确权跟户口当然是有关系,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。要知道每宗地的土地权都是要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

  三、农村土地确权后,还可以迁户口吗?

  农村土地确权后,迁不迁户口是个人自由,但有一点需要注意的是,如果您将户口迁出去了,那么就可能无法继续享受农村土地的确权了。我国《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。

  四、土地确权遇到有争议的地,该怎么办?

  1、土地确权争议纠纷分为所有权和使用权的纠纷和土地承包经营权纠纷。

  2、土地所有权和使用权纠纷由国土地部门调查提出意见,人民政府作出决定。举个例子说就好比村民小组之间,村与村之间、乡镇与乡镇之间的所有权使用权的纠纷都属于国土部门调查处理的范围。

  3、农村土地承包经营权纠纷可以由村民小组、村委会、乡镇人民政府,或者是县级农业部门调解解决,当然也可以向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,或者直接向基层人民法院提起民事诉讼。

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