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准备贷款买房的注意，如果你“满足”这4个条件，贷款肯定会被拒。收入偏低的人，银行办理房贷有一个硬性标准，那就是贷款人的月收入必须是每月房贷还款额的2倍以上，并且有稳定的工作。如果你月收入偏低，工作又不是很稳定，就会被银行视为还款能力不足。银行为了规避风险，通常会拒绝这一类人的贷款。
债务很高的人，除了收入，个人的资产负债率也会影响贷款的审核。这就是为什么有些人月明明收入过万，但办理房贷的时候，依然会被拒绝。按照银行的规定，如果个人的负债率超过百分之七十，比如信用卡透支，车贷没还清等，都可能会造成贷款被拒。
从事高危工作的朋友，可能这些行业的朋友在收入方面还比较可观，但是因为具有危险性，容易出意外，如果出现意外就会影响还房贷，银行自然不愿意承担这些风险。
买特殊房，这里的特殊房，其实就是指有法律上纠纷的房子，比如，查封房。因此，在此小编想先明确一点，并非所有的房子都可以申请房贷，如果你买了一些比较特殊的房子，比如小产权房，那么你可是无法通过银行贷款来买房的，只能全款买房。
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